西宮ハウス

  • 兵庫県西宮市松山町

  • / 西宮北口駅 徒歩15分

  • 1973年築 / 7階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
2,080万円
29.9万円/㎡
相場
2,163万円
31.1万円/㎡
1,022
1,783
2,544
3,305
AI査定結果
推定相場価格
2,163万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,783万円〜2,544万円
25.6万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
西宮ハウス
2,080万円（29.9万円/㎡）/ 4階 / 69.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は29.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/052,080万円29.9万円4階 69.59㎡ 3LDK南
2025/04/131,780万円24.0万円1階 74.28㎡ 3LDK南
2025/03/011,850万円24.9万円1階 74.28㎡ 3LDK南
2025/02/221,850万円24.9万円1階 74.28㎡ 2SLDK南
2025/02/021,930万円26.0万円1階 74.28㎡ 2SLDK南
2025/01/181,930万円26.0万円1階 74.28㎡ 3LDK南
2024/12/031,980万円26.7万円1階 74.28㎡ 3LDK南
2024/11/301,980万円26.7万円1階 74.24㎡ 2LDK+S南
2024/11/241,980万円26.7万円1階 74.28㎡ 2SLDK南
2024/10/162,180万円31.3万円4階 69.59㎡ 3LDK南
2024/09/232,280万円32.8万円4階 69.59㎡ 3LDK南
2024/09/072,080万円28.0万円1階 74.24㎡ 2SLDK南
2024/08/092,180万円29.4万円1階 74.24㎡ 2LDK+納戸×南
2024/04/161,480万円19.9万円1階 74.24㎡ 3LDK南
2024/03/242,180万円24.5万円4階 89.08㎡ 3LDK南
2024/02/282,380万円26.7万円4階 89.08㎡ 3LDK南
2024/01/102,380万円34.2万円4階 69.59㎡ 3LDK南
2023/08/242,398万円26.9万円4階 89.08㎡ 3LDK南
2023/07/161,999万円30.0万円2階 66.7㎡ 2LDK南
2023/05/222,199万円33.0万円2階 66.7㎡ 2LDK南
2023/03/161,980万円29.7万円3階 66.7㎡ 3LDK南
2023/02/182,080万円31.2万円3階 66.7㎡ 3LDK南
2023/01/162,180万円32.7万円3階 66.7㎡ 3LDK南
2022/10/112,499万円37.5万円2階 66.7㎡ 2LDK南
2022/10/052,198万円33.0万円3階 66.7㎡ 3LDK南
2022/09/032,080万円31.7万円5階 65.54㎡ 3LDK南
2022/07/112,580万円29.0万円4階 89.08㎡ 3LDK南
2022/06/192,580万円38.7万円2階 66.7㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05西宮ハウス
西宮市松山町
西宮北口駅15分 2,080万円29.9万円69.59㎡3LDK4階 / 7階建 南1973年43戸RC
2025/04/29スターハイツ甲子園口
西宮市熊野町
甲子園口駅10分 2,480万円40.3万円61.6㎡2LDK3階 / 7階建 西1977年86戸RC
2025/06/08ユニハイム甲子園口
西宮市松並町
甲子園口駅10分 3,098万円44.7万円69.3㎡3LDK3階 / 6階建 西1978年50戸RC
2024/11/12パストラル甲子園
西宮市松並町
甲子園口駅10分 1,890万円26.4万円71.5㎡3LDK2階 / 6階建 北東1977年65戸RC
2025/02/08フォートレスフタミ
西宮市二見町
甲子園口駅5分 1,980万円26.8万円73.75㎡2LDK4階 / 6階建 南1973年14戸RC
2025/02/18シキボウスターハイツ西宮北口
西宮市高木東町
西宮北口駅10分 2,880万円44.6万円64.53㎡3LDK3階 / 7階建 西1976年86戸RC
2025/06/03シャトー西宮
西宮市高木東町
西宮北口駅11分 2,150万円34.0万円63.25㎡3LDK4階 / 7階建 南1973年76戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05西宮ハウス
西宮市松山町
西宮北口駅15分 9.1万円0.13万円69.59㎡3LDK4階 / 7階建 南1973年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、西宮市では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は西宮市の平均と比較して7.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
西宮市
27.7万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名西宮ハウス
所在地兵庫県西宮市松山町
交通西宮北口駅徒歩15分
築年月1973年
階数7階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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